Цена "квадрата" новостроек в крупных городах РФ прибавила 1,6% за квартал

Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС - Средняя стоимость "квадрата" новостроек в крупных городах России выросла на 1,6% за I квартал текущего года, выяснил федеральный портал "Мир квартир".

© РИА Новости. Илья Питалев

"В среднем по всем городам квадратный метр на первичном рынке подорожал на 1,6%, до 158 648 рублей. (...) За минувший квартал квадратный метр подорожал в 47 городах из 70, подешевел в 23. (...) Предложение на рынке (...) уменьшилось на треть, на 32%", - говорится в исследовании по 70 крупным городам страны.

Лидерами по росту цен стали Барнаул (+13,2%), Грозный (+13%), Нижний Тагил (+12,2%), Симферополь (+10,3%), Махачкала (+9,2%), Брянск (+7,3%), Подмосковье (+6,8%), Череповец (+5,7%), Якутск (+5,6%) и Иваново (+5,2%). Москва прибавила 2,6%, а вот Санкт-Петербург оказался в числе населенных пунктов, где стоимость "квадрата" упала. Правда, всего на 0,3%. Заметнее всего она снизилась в Уфе (-5,6%), Кирове (-5,1%), Ростове-на-Дону (-4,8%), Астрахани (-4,4%), Улан-Удэ (-2,9%), Рязани (-2,8%), Чите (-2%), Севастополе (-2%), Туле (-1,9%) и Краснодаре (-1,6%).

Что касается общей цены квартиры, то она увеличилась в 51 городе из 70, стала меньше в 19. Средний рост составил 2,6%, до 8 305 239 рублей. Наиболее высокие показатели зафиксированы в Грозном (+16,1%), Барнауле (+15,8%), Нижнем Тагиле (+14,6%), Симферополе (+11,1%), Магнитогорске (+10,1%), Чебоксарах (+8,5%), Махачкале (+7,6%), Иванове (+7,5%), Смоленске (+7,2%) и Набережных Челнах (+7%). По самому активному снижению стоимости аналитики отмечают Краснодар (-4,1%), Киров (-3,4%), Ростов-на Дону (-3,3%), Астрахань (-2,7%), Санкт-Петербург (-2,5%), Сочи (-2,1%), Уфу (-1,8%), Курган (-1,7%), Томск (-1,5%) и Сургут (-1%). В Москве и области средний лот подорожал на 2,1 и 2,8% соответственно.

"В прошлом году рост "квадрата" новостроек за I квартал составил 2,3%, а в этом - чуть меньше. И, хотя ипотека постепенно дешевеет, пока что ставки по кредитам не особенно вдохновляют россиян на приобретение жилья. Сократившиеся объемы строительства - это единственное, что позволяет застройщикам немного наращивать цены. Хотя поднять ценники в прошлом году им удалось в большем количестве городов - в 55, а в этом - лишь в 47. Приходится констатировать, что первичный рынок по-прежнему в стагнации", - резюмировал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax