Москва. 23 января. ИНТЕРФАКС - Стоимость квадратного метра в новостройках 17 городов-спутников Москвы в 2025 году выросла в среднем на 12,9%, подсчитали в "Мире квартир".
"В среднем по городам ближнего пояса Московской области квадратный метр подорожал на 12,9%, до 218,6 тыс. рублей", - говорится в сообщении.
Больше всего в прошлом году цена "квадрата" выросла в Дзержинском (+24,5%), Химках (+21%), Котельниках (+21%), Домодедове (+19,7%) и Красногорске (+16,4%). Наименьшее подорожание отмечено в Подольске (+3,3%), Лобне (+5,1%), Щелкове (+6,4%), Реутове (+7,3%) и Долгопрудном (+8,7%).
Общая стоимость новостроек в городах-спутниках Москвы также поднялась. Наиболее вырос ценник в Реутове (+26,9%), Котельниках (+26,7%), Дзержинском (+23,1%). Меньше всего в Лобне (+1,3%), Долгопрудном (+4,2%), Люберцах (+5,9%), Подольске (+6,4%) и Королеве (+6,5%). В среднем по 17 городам средний лот подорожал на 15,1%, до 10,9 млн рублей.
"По росту цен на квартиры в прошлом году ближний пояс Подмосковья недотянул до Москвы, где "квадрат" вырос за год на 18%. Однако в условиях дорогой ипотеки и сниженного спроса это неплохой итог. Застройщики повышали ценники, манипулируя объемом предложения: так, в нашей базе объявлений количество объектов в продаже сократилось на 44% за год. Также на рост цен повлияло подорожание стройматериалов и оборудования", - приводятся в сообщении слова гендиректора портала Павла Луценко.
Отмечается, что самые дорогие новостройки продаются в Реутове (15,2 млн рублей за квартиру) Долгопрудном (13,3 млн рублей) и Красногорске (12,7 млн рублей). Самые дешевые - в Лыткарине (6,4 млн рублей), Домодедове (8,5 млн рублей) и Лобне (9,1 млн рублей).
Ранее мы сообщали, что эксперты в 2026 году прогнозируют смещение спроса на новостройки из Москвы в Подмосковье.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Более 1 млн потребителей в РФ подключили к сетям по программе догазификации