Цены на первичное жилье в РФ в 2025г выросли на 8,7% на фоне ажиотажа на льготную ипотеку - ЦБ 

Москва. 13 февраля. ИНТЕРФАКС - Цены на первичном рынке жилья в России в 2025 году выросли на 8,7%, превысив инфляцию, на фоне ажиотажного спроса к льготной ипотеке, сообщила журналистам председатель Банка России Эльвира Набиуллина. 

"Действительно, цены на первичное жилье в прошлом году, выросли на 8,7%. Это выше инфляции. Спрос был активизирован, потому что люди ожидали ужесточение условий льготной ипотеки", - сказала Набиуллина. 

Она отметила, что снижение ключевой ставки также повлияло на некоторую активизацию рыночной ипотеки, но главным драйвером оставались госпрограммы.

Также Набиуллина подчеркнула, что цены на вторичном рынке жилья в 2025 году выросли 3,9%, что ниже инфляции, а в Москве стоимость "вторички" выросла на 1,5%. 

"На вторичном рынке, где влияние льготной ипотеки минимально, там значимого роста цен в 2025 году не было. Годовой прирост цен на "вторичку" был ниже инфляции - 3,9%, а в Москве вообще 1,5%", - сказала глава ЦБ. 

Кроме того, Набиуллина добавила, что цены на недвижимость не входят в индекс инфляции, но они могут повлиять на темпы роста потребительских цен через разные каналы, в том числе кредитование застройщиков. 

Ранее сообщалось, что в январе в банках РФ фиксировались рекордные показатели по выдаче ипотеки. Это связано с изменениями условий семейной ипотеки. По оценке банка ВТБ, в январе россияне получили около 430 млрд рублей на покупку жилья в ипотеку. 

Напомним, с 1 февраля 2026 года правительство внесло в условия "семейной" ипотеки изменения, среди них - обязательное включение супруга в состав заемщиков (за исключением супруга - иностранного гражданина); регистрация детей по одному адресу с заемщиком; предоставление СНИЛС детей, благодаря которым клиент имеет право на получение льготной ипотеки.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ