Цены на "вторичку" растут быстрее новостроек

Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС - Рост цен на вторичную недвижимость опережает новостройки, говорится в исследовании 70 крупнейших городов РФ, проведенного "Миром квартир".

"Рост цен на "вторичку" снова немного опережает подорожание новостроек (+0,6% в апреле), поскольку спрос продолжает утекать в сегмент "подержанных" квартир: они просто стоят дешевле (...). Впрочем, когда ставка опустится достаточно низко и ипотека наконец существенно подешевеет, покупатели снова обратят свои взоры на "первичку", и она начнет дорожать быстрыми темпами, опережая регулярный рынок", - отметил гендиректор портала Павел Луценко.

В 54 из исследованных 70 городов квадратный метр "вторички" за месяц вырос в цене, в 15 упал, в одном изменений не произошло. В среднем по всем городам цена "квадрата" выросла за апрель на 0,8%, до 131 451 рублей. Наиболее существенный рост цен обнаружился в Московской области (+3,5%, до 162 374 руб./кв. м). Самое заметное падение - в Екатеринбурге (-0,9%). В Москве случился рост на 1,9%, до 426 858 руб./кв. м, в Санкт-Петербурге - на 1,5%, до 257 084 руб./кв. м.

По общей цене квартиры на вторичке в 52 городах динамика была положительной, в 15 отрицательной, в трех населенных пунктах цены не изменились. В целом по российским городам цена лота поднялась за месяц на 0,8%, и теперь средняя квартира стоит 7 038 996 рублей. Больше всего выросла стоимость объектов в Московской области (+3,8%, до 8 440 642 рублей) и Туле (+3,8%). Снизилась цена лота больше всего в Саранске (-3,3%). В Москве произошел рост на 0,8%, до 23 955 335 рублей, в Санкт-Петербурге - на 1%, до 13 283 693 рублей.