Москва. 23 декабря. ИНТЕРФАКС - Прирост цен на частные дома составил 2,4% за год, что стало самым маленьким показателем за последние пять лет, подсчитали в "Мире квартир".
"Ценники увеличились всего на 2,4% (теперь дома в среднем оцениваются в 7 507 314 рублей за объект). Последний раз такой же показатель был лишь в 2020-м. Это явный сигнал о недостаточной платежеспособности населения - рынок "стоит", - говорят эксперты портала.
По их данным, индивидуальные дома по общей цене предложения подорожали в 48 регионах из 85 исследованных, в 36 подешевели, в одном не изменились.
Больше всего выросли ценники в республике Коми (+26,3%), Чукотском автономном округе (+16,2%). Подешевели больше всего объекты в Тамбовской области. На территориях, относящихся к Москве, частные дома повысились в цене на 8,1% и стали стоить в среднем 32 292 807 рублей. В Подмосковье они, напротив, подешевели на 4,2%, до 18 416 600 рублей.
"Среди десятка регионов, где дома подорожали больше всего, большинство составляют территории, подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки, выдаваемой под 2% годовых. Такую ипотеку можно взять под строительство дома. А главное, эта программа распространяется на покупку частных домов вынужденными переселенцами из новых регионов и Белгородской области. Наконец, в Курской области спрос поддерживается с помощью "курских сертификатов" для жителей приграничья, потерявших жилье", - объяснил показатели гендиректор портала Павел Луценко.
В исследовании отмечается, что предложение на рынке сократилось почти на 50% за год, а средняя площадь коттеджа сократилась на 1,5 кв. м, до 111,7 кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
