Число ДДУ в Подмосковье в январе упало почти вдвое

Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС – Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) упало практически в два раза по итогам января, сообщили в компании "Метриум".

"В январе 2026 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 4,6 тыс. ДДУ (-44% за месяц, +38% за год), из которых с апартаментами было зарегистрировано 82 сделки, с квартирами – 4,5 тыс. ДДУ", - рассказали в компании.

Такое падение эксперты объяснили высокой базой января.

"Основными причинами резкого спада потребительской активности оказались сезонный фактор (новогодние праздники), исчерпание наиболее ликвидного предложения, а также снижение ажиотажного спроса в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки. В то же время увеличилась доля сделок с применением рыночных кредитов, что связано, главным образом, с раскрытием годовых депозитов многими клиентами", - сказал управляющий директор компании Руслан Сырцов.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита за январь выросла на 2 п.п. и достигла 83%. Средняя ставка по стандартной ипотеке за месяц сократилась на 0,3 п.п., составив 21%.

Цена кв.м практически не выросла за месяц и составила 229 870 рублей (+2% за месяц, +19% за год).

Падение в годовой и месячной динамике демонстрирует только предложение. В январе 2026 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 39,3 тыс. лотов (-2% за месяц, -11% за год) в 235 проектах, где 38,2 тыс. – квартиры (-1% за месяц) и 1,1 тыс. – апартаменты (-10% за месяц).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ