Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС - Нехватка складских площадей в Иркутске сдерживает его потенциал как логистического узла для транзита грузов с Дальнего Востока и из Китая, выяснили эксперты IBC Global.
"Иркутск, ключевой экономический центр Восточной Сибири, столкнулся с критической нехваткой складских площадей. (...) Дефицит тормозит потенциал города как ключевого логистического узла для транзита грузов с Дальнего Востока и из Китая", - говорится в исследовании.
Сегодня в городе не хватает минимум 250 тыс. кв.м складов - это только для удовлетворения спроса федеральных сетей, местный спрос - еще 50 тыс. кв.м. В городе представлено 107 тыс. "квадратов" площадей, речь идет о складах более 1 тыс. кв.м. Из них 87% - это склады класса В, реконструированные старые объекты.
Аналитики считают, что такая ситуация на рынке складов сложилась из-за дефицита доступных земельных участков, их высокой стоимости и сложности с подключением к электросетям.
При всем этом до 2027 года на рынке ожидается рост количества проектов складских хабов (по формату BTS). Кроме того, до 2030 года вырастет интерес к Light Industrial, считают аналитики.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году