Девелоперы массового сегмента в Москве в I квартале снизили выручку на 37%

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС - Общая стоимость проданных квартир в массовых новостройках "старой" Москвы в первом квартале 2026 года составила 69,4 млрд рублей, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в "Метриуме".

"Суммарно на рынке массовых новостроек "старой" Москвы дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов. По оценкам "Метриум", их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей против 109,9 млрд рублей в I квартале 2025 года. Таким образом, за год выручка девелоперов новостроек комфорт-класса сократилась на 37%", - говорится в сообщении.

Отмечается, что доля 15 наиболее востребованных проектов снизилась на 6,1 п.п. и составила 56,5% от всех сделок в массовом сегменте.

Средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента "старой" Москвы по в январе-марте достигла 416,5 тыс. рублей за "квадрат", что на 1,5% больше, чем в прошлом квартале и на 22,6% больше в годовом выражении.

По словам директора департамента аналитики и консалтинга Юлии Ивановой, объем сделок в массовом сегменте "старой" в январе-марте оказался минимальным за 9 лет. Причем в январе спрос даже немного вырос в годовом выражении, однако в феврале и марте наблюдался низкий уровень покупательский активности. Такая ситуация обусловлена преждевременной реализацией отложенного спроса в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки и дефицитом предложения на фоне резкого сокращения числа стартов.

"Сегодня девелоперы практически не стимулируют продажи на рынке массовых новостроек. Такая ситуация обусловлена сокращением уровня конкуренции на фоне двукратного исчерпания предложения за год. В результате компании имеют возможность повышать цены даже на фоне текущего оттока клиентов", - приводятся в сообщении слова Ивановой.

Ранее сообщалось, что по итогам I квартала выручка отрасли от продаж в РФ составила 1,17 трлн рублей, что на 16% больше, чем годом ранее, а объем продаж вырос на 12%, до 5,6 млн "квадратов".

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax