Москва. 29 февраля. ИНТЕРФАКС – Девелоперское сообщество позитивно отреагировало на продление программы семейной ипотеки с господдержкой.
"Мы положительно относимся к продлению данной программы, она поможет поддержать те семьи, которые планируют расширить или улучшить жилищные условия", - заявил руководитель отдела кредитования и партнерских программ PIONEER Юрий Никитчук.
Он уточнил, что по проектам компании доля клиентов, которые используют семейную ипотеку, составляет 40%. В основном по программе покупают двухкомнатные квартиры.
"Продление льготных программ позволит рынку недвижимости стабильно развиваться, а российским семьям приобретать новое, комфортное жилье на адекватных условиях", - согласна директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова.
Она отмечает, что на примере Доброграда примерно 70% первичной недвижимости приобретается в ипотеку, из них больше половины - различные льготные программы. При этом действующая ключевая ставка ЦБ делает для большинства семей обычные ипотечные ставки крайне высокими.
Эксперты уверены, что продление программы не приведет к росту цен, как это случилось с льготной ипотекой.
"Это скорее стабилизирует спрос в текущем объеме и сделает его более предсказуемым. Увеличение срока программы позволит планировать семейные дела, а застройщикам понимать, что у них будет определенный объем спроса, независимо от ключевой ставки и других факторов. Кроме того, мы понимаем, что есть определенная категория населения, которую правительство поддерживает. В целом это даст баланс спроса и предложения, которое формируется", - заверил основатель "Сервиса по продаже новостроек Opencity" Евгений Дружинин.
Генеральный директор ГК "Инград" Павел Шевчук назвал продление "Семейной ипотеки" логичным шагом по поддержке семей в России.
"Для отрасли это также безусловно позитивный сигнал, хорошая возможность для дальнейшего развития, дальнейшего совершенствования продукта для клиентов", — добавил он.
"Рынок ипотеки сейчас находится в очень подвижном состоянии, и делать долгосрочные прогнозы не совсем правильно. Однако, учитывая заданные направления (семьи с детьми, льготное кредитование участников СВО, регионов Дальнего Востока и Арктики и т.д.), думаю, что у рынка новостроек есть тренд на дальнейший рост и развитие ", — прокомментировал заместитель генерального директора "ФСК Регион" Роман Капинос.
29 февраля президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить госпрограмму "Семейная ипотека" до 2030 года с сохранением основных параметров.
"Семейная ипотека" со ставкой до 6% была запущена в начале 2018 года. Участниками программы могут стать семьи с одним и последующими детьми, родившимися с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, а также семьи, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет вне зависимости от даты их рождения. Оператором программы выступает ДОМ.PФ.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, оценил эффект от продления программы в 350 тыс. семей ежегодно. С момента запуска программы в 2018 году в новую квартиру или дом с ее помощью переехали уже почти 1 млн семей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
