Доля готовых делюкс-новостроек с отделкой в Москве упала до 14%

Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС - Доля готовых к проживанию делюкс-проектов в Москве составляет всего 14%, говорится в исследовании "Intermark Городская Недвижимость" и VOS'HOD.

"По состоянию на начало 2026 года всего 14% клубных домов на первичном рынке делюкс-недвижимости Москвы готовы принять своих резидентов сразу после оформления сделки", - сообщили эксперты в совместном исследовании.

Они уточнили, что в целом по рынку делюкс-недвижимости доля проектов с отделкой составляет 48% (10 из 21), что заметно ниже, чем в 2022 году, когда этот показатель достигал 55%.

При этом соотношение готовых делюкс-проектов с отделкой к домам без нее составляет 60% к 40% (3 из 5), а строящихся - 44% к 56% (7 из 16), соответственно.

То есть сейчас, только три из 21-го находящегося в продаже проекта введены в эксплуатацию и предлагаются покупателям с финишной отделкой.

"Сегодня девелоперы все реже предлагают в новых проектах лоты с отделкой из-за усложнения проекта с точки зрения логистики, сроков и ценообразования", - объясняет тенденцию директор департамента мониторинга рынка и оценки "Intermark Городская Недвижимость" Анатолий Довгань.

Делюкс-новостройки Москвы - наиболее дорогие проекты, ценообразование которых начинается в среднем от 3 млн руб./кв.м, а квартиры проектируются минимальной площадью от 100 и более кв.м. Новостройки "делюкс" преимущественно ограничены пределами Центрального административного округа (ЦАО), они часто представляют собой дома клубного формата с ограниченным количеством квартир (обычно не более 30-40 лотов).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ