Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС – Доля ипотечных программ с господдержкой в I полугодии 2025 года превысила 80% в общем объеме выдач, подсчитали в Аналитическом центре "Домклик" Сбербанка.
"Наиболее значительной тенденцией первого полугодия 2025 года стал стабильный рост доли выдач по льготным программам при незначительном сокращении объёмов кредитования по программам с господдержкой. Если по итогам второго полугодия 2024 года доля льготной ипотеки в среднем составляла 71%, то с января по июнь 2025 года среднее значение доли выдач по льготным программам выросло до 84% (+13 п.п.). Для сравнения: за весь 2024 год доля льготных программ перешагнула за 80% лишь в июне – 85%. Тогда наблюдался ажиотажный спрос на программы с господдержкой перед отменой массовой льготной ипотеки в июле 2024 года", - сказал директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
В исследовании отмечается, что рост доли льготных программ в первой половине 2025 года во многом произошёл за счёт Семейной ипотеки. По отношению ко второй половине 2024 года объём выдач по Семейной ипотеке в первом полугодии 2025 года вырос на 12% или на 72 млрд руб.
Рост доли выдач Семейной ипотеки от полугодия к полугодию на 20 п.п. также подтверждает эти данные: с июля по декабрь 2024 года доля Семейной ипотеки составила 50% от всего объёма выдач, а в первой половине 2025 года – уже более 70%.
Что касается других программ с господдержкой, то спрос на Дальневосточную и Арктическую ипотеку (ДВиА) колеблется в пределах 7-9%, а на ИТ-ипотеку – не превышает 2%.
Выдачи по Дальневосточной и Арктической программе сократились почти на 27% полугодие к полугодию.
Доля рыночных программ, показавшая пик в январе 2025 года (21%), с февраля по июнь колебалась в пределах 13-16%, что почти в два раза меньше показателей второго полугодия 2024, когда доля базовых программ в среднем составляла 29%. По итогам первого полугодия 2025 года объемы кредитования по рыночным программам сократились на 71% (до 143 млрд) по сравнению со вторым полугодием 2024 года.
Можно с высокой долей уверенности сказать, что дальнейшая динамика по льготным выдачам напрямую связана с изменением ключевой ставки, говорят эксперты.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году