Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС - Доля выдачи ипотеки на вторичное жилье в РФ в феврале выросла до 29,5%, что является максимальным значением с марта 2024 года, говорится в исследовании сервиса "Домклик" Сбербанка.
"По итогам февраля доля "вторички" на рынке выросла на 16,3 п.п. к январю 2026, достигнув 29,5%, – наибольший показатель для данного сегмента с марта 2024 года. Доля новостроек на рынке значительно сократилась – до 54% (снижение на 20,0 п.п.), что произошло из-за опережающего спроса на "семейную" ипотеку в начале 2026 года", - приводятся в сообщении слова директор департамента "Домклик" Алексея Лейли.
По его словам, соотношение первичного и вторичного сегментов выравнивается. После всплеска спроса на первичное жилье в начале года возвращается тренд на покупку готовых квартир, что происходит благодаря растущей доступности базовой ипотеки.
Отмечается, что общий объем ипотечных выдач Сбербанка в феврале составил 209,7 млрд рублей, что на 72,3% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Выдачи на вторичном рынке увеличились в 5 раз по сравнению с февралем 2025 года, достигнув 61,7 млрд рублей. Кредитование на новостройки выросло на 15,5% (до 113,1 млрд рублей), на загородную недвижимость - почти в 3 раза (до 30,4 млрд рублей).
Наибольший интерес к квартирам на вторичном рынке традиционно фиксируется в регионах Арктики и на Дальнем Востоке. В Архангельской области доля "вторички" достигла 52,5%, в Камчатском крае и Амурской области - 49,5% и 49,2% соответственно.
Регионами с наиболее высокой долей новостроек в ипотечных выдачах стали Республика Адыгея, где для кредитов на новостройки составила 90,3% , Ростовская область - 72,5% и Приморский край - 69,1%.
Ранее сообщалось, что доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач жилищных кредитов в феврале в Сбербанке выросла до 37,3%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Завершено контрактование по всем этапам строительства ВСМ Москва-Петербург