Москва. 13 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого квартала 2016 года составил $1,9 млрд (или 142 млрд руб.), что в 4,5 раза превышает показатель за аналогичный период
2015 года, подсчитали в компании CBRE.
Эксперты отмечают, что средний размер сделки в первом квартале этого года увеличился до $147 млн при 13 закрытых сделках против $52 млн при 8 сделках в первом квартале 2015-го.
"Учитывая объем сделок и текущие сделки в работе, мы повысили наш прогноз объема инвестиций на 2016 год с $2,8 до $4,5 млрд", - отмечают аналитики.
Согласно обзору, в первом квартале лидерами в структуре инвестиций вновь стали офисы (55%), на отели пришлось 30% благодаря закрытию одной крупной сделки. Доля складов составила 8%, ритейла - 0,5%, других сегментов - 7%.
Российский капитал по-прежнему доминирует (94%), но инвесторы с Ближнего Востока закрыли первую в этом году сделку: арабский фонд Mubadala Development совместно с РФПИ купил два складских здания в комплексах PNK-Чехов III и PNK-Северное Шереметьево. По их данным, основным драйвером для инвесторов по-прежнему является потенциал восстановления стоимости активов на фоне коррекции рынка.
