Еще 35 тыс. кв.м сервисных офисов появится в Москве до конца года

Москва. 6 марта. ИНТЕРФАКС – Еще 35 тыс. кв.м сервисных офисов введут в Москве до конца года, прогнозируют в компании Nikoliers.

"В 2026 году в Москве анонсирован ввод 36,7 тыс. кв.м сервисных офисов, из которых 1 тыс. кв.м площадей уже введена в эксплуатацию. Этот показатель на 18% превышает объемы 2025 г., когда в эксплуатацию было введено 31 тыс. кв.м спекулятивных площадей", - рассказали консультанты.

По их данным, в настоящий момент в Москве действует 186 площадок на 65,5 тыс. рабочих мест, из которых вакантны 5,8 тыс. рабочих мест. 

В настоящий момент внутри ТТК вакантно 10% площадей, что на 4,2 п.п. больше показателей февраля 2025 года. Основным фактором роста вакансии является открытие новых площадок и появление свободных рабочих мест в ранее введённых объектах. 

"Мы наблюдаем увеличение вакансии в сегменте за счет выхода новых проектов, однако на фоне стабильного спроса этот показатель будет постепенно снижаться", - отметил заместитель директора департамента офисной недвижимости компании Валентин Кусов.

На фоне увеличения предложения и роста вакансии, тем не менее, растут ставки аренды. По данным на февраль 2026 года, средневзвешенная ставка аренды за рабочее место внутри ТТК достигла 67 457 рублей в месяц, что на 17% превышает показатель февраля 2025 года (57 651 руб.).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax