ГД приняла I чтении законопроект о порядке продажи конфискованного жилья

Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС – Госдума РФ на пленарном заседании в среду приняла в I чтении законопроект об уточнении порядка продажи конфискованного жилья.

"Концепция законопроекта предусматривает как изменение критериев вовлечения в приватизацию элитных жилых помещений, в том числе по основанию их поступления в жилищный фонд Российской Федерации, так и исключение действующего на сегодняшний день правила о необходимости полугодового ожидания проведения повторных торгов в случае признания первых несостоявшимися", - сказал представлявший законопроект зампред комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Тен.

В частности, предлагается отказаться от использования стоимостного критерия оценки качества жилых помещений и обусловить определение их дальнейшей судьбы в части отчуждения в рамках приватизационного законодательства, предоставления нуждающимся в порядке очередности или по другим закрепленным в жилищном законодательстве основаниям, устанавливаемым правительством РФ критериями отнесения жилых помещений либо к жилищному фонду социального использования, либо к специализированному жилищному фонду.

Авторы законопроекта считают, что такой подход позволит вовлечь в процесс безвозмездной приватизации значительно большее число жилых помещений, сейчас не подпадающих под критерии их включения в указанные фонды и существенно сократить сроки их реализации на торгах, отметил депутат.

Тен добавил, что ко второму чтению его комитет планирует доработать законопроект по ряду направлений.

"Поскольку действие законопроекта распространяется на любые жилые помещения, поступившие в жилищный фонд РФ на основании судебных актов, из их числа, на наш взгляд, следует исключить случаи приватизации жилых помещений жилищного фонда РФ, предоставленных гражданам по договорам социального найма до дня вступления в силу федерального закона, а также комнат в коммунальных квартирах, предоставляемых по договорам социального найма или договором купли-продажи определенным категориям граждан по основаниям, предусмотренным статьей 59 Жилищного кодекса РФ", - уточнил он.

Кроме того, законопроект необходимо дополнить положениями о предоставлении преимущественного права покупки поступившей в собственность РФ на основании судебных актов доли в жилом доме или квартире, если последние находятся в общей долевой собственности, а также о соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты в коммунальной квартире в соответствии с ч.6 ст. 42 Жилкодекса.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax