Городское качество жизни в частных домах даст только микс с МКД - эксперт

‎Москва. 3 июня. ИНТЕРФАКС - Городское качество жизни в индивидуальных домах в массовом масштабе возможно только в симбиозе с многоквартирным жильем, заявил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.

‎"Городское качество жизни обеспечивает только микс с МКД, а не чистый ИЖС. Это ключевой момент. Только в таком формате ИЖС может быть массовым и перейти от стихийных построек к качественным объектам", - заявил Финогенов в рамках деловой программы ПМЭФ-2026.

‎Эксперт подчеркнул, что важнейшим моментом для массового развития ИЖС также является план с зонами ответственности.

‎"Вопрос планирования ключевой. ‎Крупные инфраструктурные объекты дают импульс к развитию ИЖС, но планирование - ключевая история", - отметил Финогенов.

‎По его словам, ИЖС сейчас находится на той стадии развития, на которой сектор МКД находился 15-20 лет назад.

‎"Но за три года был совершён огромный скачок, перспективы хорошие. Спрос огромный и стабильный на много лет вперед. (...) Доля ИЖС будет продолжать расти, особенно в крупнейших агломерациях. По моему мнению, частично они будут с МКД. Кроме того, рынок обязательно должен быть типологизирован, чтобы домокомплект стоил как условный каркасник", - сказал эксперт.

‎В свою очередь вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский отметил важность безопасного приобретения ИЖС на стадии строительства. По его словам, обманутые покупатели в ИЖС не должны оставаться со своей проблемой один на один. В случае привлечения кредита следовало бы освобождать граждан от ипотеки, а банкам становиться потерпевшими по уголовному делу с нерадивым подрядчиком.

Напомним, что в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года упоминаются развитие модульного строительства, включая деревянное домостроение и стимулирование производства и применения домокомплектов, а также создание системы нормативных технических документов в этом сегменте.

Депутат Госдумы РФ Владимир Ресин в интервью "Интерфаксу" ранее заявлял, что стройотрасли нужны законы, которые стимулируют использование современных технологий и материалов.

В свою очередь замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на недавнем круглом столе в Совете Федерации обращал внимание на необходимость сохранять доступность строительства и покупки домокомплектов. Он отмечал, что чем больше объем индустриального ИЖС, тем доступнее предложение для покупателя.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax