Госдума отклонила законопроект о прямом запрете взыскания со спецсчетов жилых домов

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС – Госдума отклонила законопроект о прямом запрете наложения взыскания на средства спецсчетов, где хранятся средства собственников жилья, предназначенные на капремонт.

"На денежные средства спецсчетов не могут быть наложены взыскания. Судебная практика говорит о том, что суды эту норму так и трактуют. Вопрос полностью урегулирован действующим законодательством, комитет предлагает инициативу не поддерживать", - пояснила избыточность законопроекта зампред комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Законопроект, который представила депутат Галина Хованская, предлагал установить прямой запрет на арест денежных средств, находящихся на специальных счетах, на которых формируются фонды капитального ремонта.

"Утверждение, что все урегулировано, не соответствует действительности", - заверила Хованская.

В пояснительной записке к проекту сказано, что в настоящее время складывается неблагоприятная правоприменительная практика, при которой на денежные средства, находящиеся на специальном счете, на котором формируется фонд капитального ремонта, накладывается арест в качестве обеспечительной меры по исковому заявлению о взыскании задолженности с управляющей организации, являющейся владельцем этого счета, за поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы.

Отсутствие в законодательстве прямого запрета на арест денежных средств, находящихся на специальном счете, позволяет двояко толковать возможность его применения в качестве обеспечительной меры… В результате длительные судебные разбирательства и наличие таких случаев может привести к неблагоприятным последствиям для жителей многоквартирного дома.

"Не закон надо править, а правоприменительную практику", - подчеркнула свою позицию Разворотнева.

Напомним, что с 1 мая 2015 года действуют правила сбора средств на капремонт. Он осуществляется двумя способами. Первый - индивидуальный, когда на собрании жильцов принимается решение самостоятельно формировать фонд капитального ремонта для своего дома. В этом случае деньги зачисляются на спецсчет, а сами собственники контролируют сроки и объемы ремонтных работ. Второй способ - "котловой". Он предполагает привлечение средств за счет накоплений других домов, капремонт проводится по графику программы, а деньги могут использоваться для других домов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax