Госдума поддержала законопроект об уточнении механизма вовлечения земель в оборот

Москва. 10 декабря. ИНТЕРФАКС – Госдума РФ на пленарном заседании в среду поддержала в I чтении законопроект об уточнении механизма вовлечения в оборот федеральных земель и земель в границах береговой полосы водного объекта.

"(Законопроект – ИФ) посвящен совершенствованию порядка передачи земельных участков из федеральной собственности в муниципальную и в региональную. (…) Предлагается наделить правительство полномочиями установить случаи, когда решение о передаче будет приниматься правительственной комиссией. (…) Предполагается, что правительство ограничится опорными населенными пунктами, где есть общественный запрос на повышение качества городской среды. Вторая часть законопроекта посвящена вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предлагается разрешить предоставление на торгах земельных участков, где есть береговая полоса водных объектов", - пояснил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Он отметил, что с 2015 года был избран принцип, по которому Российская Федерация все, что не требуется для ее прямых полномочий, передает в муниципальную или в региональную собственность. 

"Речь идет примерно о 1,3 тыс. земельных участков в год общей площадью примерно 5 тыс. га. Наработав десятилетнюю практику, мы видим, что зачастую муниципалитеты просят передать им земельные участки только с целью перепродажи (…). Очевидно, что сейчас совершенно другой запрос на повышение эффективности использования земельных участков", - добавил Бутовецкий. 

Что касается второй части законопроекта, то сегодня отсутствие такой нормы препятствует вовлечению в оборот примерно 1,5 млн га земель сельхозназначения, подчеркнул замруководителя Росреестра.

"То есть у нас есть спрос от сельхозтоваропроизводителей, но ввиду того, что на земельном участке есть какие-то незначительные водные объекты, мы предоставить земельные участки не можем. При этом сохраняются все экологические требования и обязанности обеспечить беспрепятственный доступ к береговой полосе", - уточнил он. 

Зампред комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям
Сергей Тен в свою очередь заявил, что комитет концептуально поддерживает эту законодательную инициативу, но при этом есть определенные замечания.

"В частности, (…) предлагается закрепить передачу в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность земельных участков, предоставленных федеральным органам власти, их территориальным подразделениям, федеральным предприятиям и учреждениям, а также созданным Российской Федерацией НКО. Сегодня такой запрет в действующем законе действует в отношении указанных земельных участков только в случае, если на этих земельных участках существуют объекты недвижимости. Комитет предлагает ко второму чтению проработать вопрос об исключении из указанного ограничения следующих двух случаев", - объяснил Тен. 

"Во-первых, когда предоставление такой земли идет для размещения муниципалитетом отдельных видов социальных объектов, школ, детских садов, домов культуры, больницы и так далее. Также во втором случае мы предлагаем рассмотреть, если такое предоставление не повлияет на реализацию функций пользующихся такими земельными участками органов власти или организаций", - продолжил депутат.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ