Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС - Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который устанавливает новый порядок распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья граждан-банкротов.
Как рассказал на заседании Госдумы председатель комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, после принятия проекта закона в первом чтении в январе 2025 года к законопроекту были разработаны две поправки.
В ходе доработки проекта депутаты скорректировали размер сумм, которые будут направляться на расчеты с банком и сохраняться должнику после реализации его единственного жилья, находящегося в ипотеке.
Гражданину-банкроту будут полагаться оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса и произведенных им платежей по ипотеке. Также за ним сохраняются средства, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами.
Вместе с тем закон дает суду право уменьшить остающуюся сумму, если она позволяет приобрести жилье, размер которого явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения "разумной потребности" в жилище. Если должник вел себя недобросовестно, суд тоже сможет уменьшить сохраняемую сумму, даже если оставшихся средств недостаточно для покупки жилья надлежащего размера.
Законопроект, предусматривающий новые правила распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья граждан-банкротов, правительство РФ внесло в Госдуму в декабре 2024 года для исполнения постановления Конституционного суда РФ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Завершено контрактование по всем этапам строительства ВСМ Москва-Петербург