Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС – Объем вложений в коммерческую недвижимость в России в апреле почти достиг результата за весь первый квартал, сообщает пресс-служба компании CORE.XP.
"В апреле 2024 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость без учета площадок под жилье составил 65,1 млрд рублей, практически повторив результат всего первого квартала – 68,2 млрд рублей", – говорится в сообщении.
Как уточняется, 62% или 40,1 млрд рублей пришлось на сегмент торговых площадей, в основном за счет сделок с ЦДМ и торговыми объектами Ceetrus (Ашан).
Также улучшилась годовая динамика инвестиций в коммерческую недвижимость: во втором месяце весны снижение составило -25% год к году против -64% г/г в марте и -60% г/г в феврале. При этом в апреле в годовом сопоставлении рост показал складской сегмент (+12% г/г), в офисном и торговых наблюдалось падение -13% г/г и -26% г/г, добавили в компании.
За первые четыре месяца года совокупный объем инвестиций снизился на -36% г/г, до 133,3 млрд рублей. В складском сегменте зафиксирована положительная динамика (+6% г/г), в ритейле и офисах – отрицательная (-38% г/г и -23% г/г соответственно).
"В структуре инвестиций в коммерческую недвижимость лидирующая позиция была в сегменте офисов (41%, -7 п.п. г/г), далее следуют ритейл (34%, -1 п.п.) и склады (12%, +5 п.п. г/г). Доля иностранных продавцов коммерческих объектов составила 12% (-36 п.п. г/г). Таким образом, основная активность была сформирована благодаря российским продавцам (88%)", – отмечают аналитики.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
