Каждая третья сделка с новостройками в Москве проводится с эскроу - Росреестр

Москва. 26 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Треть всех сделок с новостройками в Москве за первые семь месяцев 2020 года проводилась с привлечением проектного финансирования, сообщила в среду замглавы столичного управления Росреестра Мария Макарова.

"С января по июль, за семь месяцев 2020 года, зарегистрировано 46 тыс. 616 ДДУ, каждый третий договор зарегистрирован с использованием эскроу-счетов", - сказала Макарова на конференции ИД "Коммерсант".

Она добавила, что объем сделок с привлечением эскроу-счетов за этот период оказался ниже показателей прошлого года.

Согласно опросу, проведенному ВЦИОМ совместно с ДОМ.РФ в августе 2020 года, более 75% россиян поддерживают введение счетов эскроу.

Опрос общественного мнения зафиксировал не только высокий уровень поддержки реформы населением, но и значительный рост осведомленности граждан о новых правилах. По сравнению с сентябрем 2019 года, когда проводился предыдущий аналогичный опрос, доля знающих или слышавших что-то о реформе в августе 2020 года выросла практически вдвое: с 32% до 59%.

Переход на счета эскроу осуществляется успешно по всей стране: по данным системы наш.дом.рф на 25 августа 2020 года, строительство по новым правилам ведут 1,57 тыс. застройщиков (47% от общего количества) в 76 регионах из 80, где возводятся многоквартирные дома. С использованием счетов эскроу строится 753 тыс. квартир площадью 38 млн кв.м (38% всего объема многоквартирного строительства в России).

С 1 июля 2019 года все новые проекты многоквартирного жилищного строительства в России осуществляются с использованием счетов эскроу – специальных банковских счетов, на которых хранятся деньги участников долевого строительства. Застройщик получает к ним доступ лишь после сдачи дома, а строительство осуществляет на средства банковского кредита (проектное финансирование). В случае его банкротства деньги со счета эскроу возвращаются гражданам, что делает невозможным появление новых обманутых дольщиков.