Квартиры на продажу в крупных регионах РФ просторнее арендных - исследование

Москва. 19 февраля. ИНТЕРФАКС – Жилье на продажу в большинстве крупных регионов России просторнее, чем арендные квартиры, выяснили аналитики "Домклик" Сбербанка.

"В большинстве крупных регионах квартиры, выставленные на продажу, просторнее арендных. В среднем по России медианная площадь арендного лота составляет 42 кв.м – это на 13,4% меньше, чем у жилья в продаже (48,5 кв.м)", - говорится в исследовании на основе данных витрины "Домклик" на середину февраля 2026 года.

Согласно приведенным данным, наибольший разрыв в показателях отмечается в Татарстане (25,6%), Красноярском крае (23,5%) и Челябинской области (21,1%), Москва и Санкт-Петербург вошли в число регионов с минимальной разницей (7,2% и 1,9% соответственно).

Однако в случае сравнения аренды с продажами на "первичке" и "вторичке" по отдельности соотношение будет меняться, подчеркивают эксперты. Так, арендные квартиры на 16% компактнее вторичных и на 11% – первичных. 

При этом в ряде регионов, например в Петербурге (+8,9%), Ростовской области (+1,8%) и Подмосковье (+1,7%), жилье в аренду оказалось больше, чем в новостройках. А в Самарской, Омской областях и Татарстане ситуация обратная: "первичка" заметно просторнее и арендных, и вторичных лотов. 

В целом авторы исследования пришли к выводу, что арендный фонд в крупных городах формируется за счет современных, но компактных проектов, тогда как на вторичном рынке преобладает более просторное жилье прошлых лет.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ