Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС - Люксовые отели Москвы по итогам минувшего года потеряли 8 п.п загрузки в результате сокращения въездного турпотока и потребительской активности локального спроса, говорится в выборке IBC Real Estate по данным Hotel Advisors.
"Загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись год к году на 8 п.п. В отелях высокого, верхнего предела среднего и среднеценового сегментов показатель остался на прежнем уровне. В верхнем пределе высокого снижение составило 1 п.п., экономичном - 6 п.п. Средняя загрузка гостиниц на столичном рынке снизилась по итогам 2025 года до 75% (-2 п.п. г/г)", - говорят аналитики.
Они объясняют, что снижение загрузки в люксовых отелях Москвы обусловлено, прежде всего, сокращением числа въездных поездок, так как основная целевая аудитория этой категории отелей - иностранные туристы. Эксперты объяснили, что в 2025 году это значение снизилось на 4% г/г.
В числе причин также сокращение спроса со стороны российских туристов, активность которых ограничивается высокой стоимостью проживания в люксовых отелях.
В 2025 году средняя цена на номер увеличилась в люксовых отелях Москвы до 41,7 тыс. руб. (+15% г/г).
"При дальнейшем увеличении тарифов, с учетом сокращения иностранного турпотока, уровень загрузки может продолжить нисходящую динамику", - предупреждает генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.
В компании напоминают, что в Москве всего семь люксовых отелей общим номерным фондом 1,5 тыс. номеров, что составляет 4% от всего номерного фонда столицы.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Очередное снижение ставки не окажет существенного влияния на рынок недвижимости