"Квадрат" в московских новостройках подорожал почти до 800 тыс. рублей

Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС - Средняя цена квадратного метра в новостройках в старых границах Москвы подошла к отметке 800 тыс. рублей, говорится в исследовании "Метриум" по предложению, ценам и спросу на первичном рынке "старой" Москвы в 2025 году.

"В ноябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках "старой" Москвы достигла 787 тыс. рублей. Этот показатель на 26% превышает данные декабря 2024 года, когда цена составляла 621 тыс. рублей. Таким образом, расценки на первичном рынке столицы вплотную подошли к психологической отметке в 800 тыс. рублей", - говорится в исследовании.

Эксперты компании объясняют рост значительным изменением структуры предложения: на рынке произошло резкое сокращение доли жилья комфорт-класса, а доля более дорогих сегментов выросла. По предварительным итогам 2025 года, на первичном рынке общее число квартир и апартаментов в продаже с декабря 2024 года по ноябрь 2025 года снизилось с 52 тыс. до 40 тыс. рублей (-23%).

При этом лидером по темпам роста цен на рынке новостроек "старой" Москвы в 2025 году комфорт-класс. Средняя стоимость квадратного метра здесь поднялась на 23% - с 323 тыс. рублей в декабре 2024 года до 404 тыс. рублей к ноябрю 2025 года. Новостройки бизнес-класса подорожали на 15%, до 533 тыс. рублей за кв.м. Проекты премиум-класса выросли в цене на 18%, достигнув средней отметки в 865 тыс. рублей. Высокобюджетный сегмент подорожал на 15% - до 2,4 млн рублей за кв.м.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".