Москва. 6 марта. ИНТЕРФАКС - Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) обратились в Федеральную антимонопольную службу с жалобой на сервис объявлений о недвижимости МКПАО "Циан", сообщили в ГРМ.
Объединения считают, что "Циан" систематически повышает тарифы на размещение и продвижение объявлений о недвижимости в Москве и Московской области. Также в сообщении указано, что компания устанавливает монопольно высокие цены и навязывает невыгодные условия участникам рынка.
По оценкам инициаторов жалобы, с 2022 по 2024 гг. тарифы "Циан" на размещение объявлений в столичном регионе выросли на 109%. В 2025 году компания повысила тарифы дважды и дважды - с начала 2026 года. С мая 2024 года по февраль 2026 года рост тарифов по всем типам объектов составил в среднем 43%.
Кроме того, заявители усматривают в действиях "Циан" "признаки навязывания невыгодных условий профессиональным участникам рынка" в форме "двойной оплаты услуг".
"Риэлторы вынуждены платить и за само размещение объявления, и за его продвижение, поскольку без дополнительной оплаты объявления "располагаются в самом конце поисковой выдачи", - говорится в сообщении.
В пресс-службе ФАС сообщили, что обращение поступило в службу и будет рассмотрено в установленном порядке.
В свою очередь в "Циан" сообщили, что в январе 2026 компания провела техническую корректировку цен на 2% на фоне изменения ставки НДС, а в марте провела плановое изменение стоимости.
"При этом мы продолжаем активно инвестировать в привлечение качественной аудитории. В первую очередь за счет эффективных маркетинговых инструментов", - добавили в "Циан", сообщив, что как публичная компания ежеквартально отчитывается о расходах на маркетинг, которые значительно выросли с 2022 года.
"Мы постоянно совершенствуем инструменты модерации для поддержания чистоты базы, которая является конкурентным преимуществом "Циана", а также способствует привлечению качественной аудитории", - отметили в компании.
Напомним, в 2024 году "Циан" инициировала реструктуризацию, в рамках которой зарегистрированная на Сейшелах Cian Technology Ltd стала владельцем 69,94% Cian Plc. Cian Technology Ltd стала новой холдинговой компанией группы, провела редомициляцию, которая завершилась в октябре 2025 года. Сейчас она продолжает деятельность как МКПАО "Циан", акции которой торгуются на Мосбирже.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
"Квадрат" готового жилья в крупных городах РФ подорожал на 4,5% за квартал
Доля инвестиций в тарифах ЖКХ может вырасти с 8 до 16% к 2030 году - МЭР