Названы города с самой подешевевшей арендой жилья в I квартале

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС - В большинстве крупных городов России в январе-марте  снизились медианные ставки долгосрочной аренды жилья, выяснили в аналитическом центре Домклик Сбербанка. 

© РИА Новости. Пелагия Тихонова

"В подавляющем большинстве городов (16 из 20) стоимость аренды снизилась, сильнее всего – в Волгограде (-20%), Нижнем Новгороде (-16,7%) и Челябинске (-16%). Не обошла стороной данная тенденция и крупнейшие мегаполисы: в Санкт-Петербурге медианная стоимость аренды сократилась на 10,6%, а в Москве - на 5,9%", говорится в сообщении. 

В Красноярске аренда подешевела на 14,8% (до 27,4 тыс. рублей), в Новосибирске - на 14,3% (до 30 тыс. рублей), в Екатеринбурге - на 12,9% (до 27 тыс. рублей), в Краснодаре — на 12% (до 22 тыс. рублей), во Владивостоке - на 11,6% (до 38 тыс. рублей). Более умеренное снижение зафиксировано в Калининграде (снижение на 9,2%, до 27,3 тыс. рублей), Омске (8,7%, до 21 тыс. рублей), Перми (7,8%, 23,1 тыс. рублей). 

В свою очередь, в Ростове-на-Дону цена долгосрочной аренды выросла на 25% (до 25 тыс. рублей), что связано с сезонными колебаниями, в Уфе - на 2% (до 23 тыс. рублей). В Воронеже и Казани ставки не изменились (20 тыс. и 30 тыс. рублей соответственно).

Самая дорогая аренда в I квартале сохраняется в Москве (59 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (39 тыс. рублей) и Владивостоке (38 тыс. рублей). Самые низкие ставки - в Волгограде и Воронеже (по 20 тыс. рублей), а также в Омске и Челябинске (по 21 тыс. рублей). 

По словам директора департамента Домклик Алексей Лейпи, сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок после повышенного спроса 2024 года и первой половины 2025 года.  По итогам IV квартала 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7%, а в I квартале 2026 года - уже на 8%. 

"Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки. В среднем по России предложение арендных квартир увеличилось на 28,1%, а во многих городах (Уфа, Омск, Тюмень, Челябинск или Нижний Новгород) уверенно превысило средние показатели", - приводятся в сообщении слова Лейпи.

Вместе с тем аналитики платформы "Циан" подсчитали, что посуточная аренда квартир на первые майские праздники (1–3 мая) в среднем по России оказалась на 55% дешевле, чем размещение в отелях. Разница в городах-миллионниках составляет от 24% до 88%. 

Наибольший разрыв зафиксирован в Казани, где отель дороже на 88% (18,1 тыс. рублей против 9,6 тыс. рублей за две ночи), и в Нижнем Новгороде (83%, 17,2 тыс. рублей против 9,4 тыс. рублей). В Москве проживание в отеле обойдется на 40% дороже (15,5 тыс. рублей против 11,1 тыс. рублей). Минимальная разница отмечена в Омске (24%, 7,5 тыс. рублей против 6,1 тыс. рублей) и Ростове-на-Дону (28%, 9 тыс. рублей против 7 тыс. рублей).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax