Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС - Объем нового строительства офисов в крупнейших городах РФ в 2024-2026 годах, согласно планам девелоперов, не превышает 60 тыс. кв.м, выяснили аналитики CORE.XP.
"Согласно заявленным планам девелоперов, объем проектов на 2024-2026 годы не превышает совокупно 60 тыс. кв.м", - говорится в исследовании.
Уточняется, что общий объем качественных офисов в 14 городах-миллионниках достиг 3,3 млн кв.м. В 2023 году общий объем нового строительства офисов составил 50,3 тыс. кв.м. Это на 30% меньше, чем среднегодовой показатель за последние пять лет. Такое снижение связывают с экономической нестабильностью.
"(...) Региональные девелоперы сдержанно подходят к новым проектам. А развитые московские девелоперы офисной недвижимости не хотят выходить за пределы столицы ввиду наличия стабильного объема спроса на столичном рынке", - добавил заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Иван Козис.
Также аналитики уточнили, что тройка крупнейших городов с самой высокой арендной ставкой на качественные офисы не изменилась. По-прежнему лидируют Казань, Новосибирск и Екатеринбург - 1,8 тыс. рублей за кв.м в месяц, 1,6 тыс. рублей и 1,4 тыс. рублей соответственно.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
