Москва. 12 декабря. ИНТЕРФАКС – Суммарный объем небольших офисов класса А в аренду в пределах Московской кольцевой автодороги упал на 16% за последние полгода, выяснили аналитики STONE.
"Несмотря на увеличивающийся спрос, в новых проектах офисы площадью от 50 до 150 кв.м остаются редко встречающимся продуктом. На данный момент доля таких площадей в объеме нового предложения составляет 10%, которые представлены в 12 бизнес-центрах класса А на продажу блоками", - рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Уточняется, что на декабрь суммарный объем предложения небольших офисов в аренду в границах МКАД снизился по сравнению с показателями июля на 16% и составляет 5 447 кв.м. Это связывают с уменьшением доступных офисов в деловом центре "Москва-Сити".
Эксперты прогнозируют еще больший дефицит небольших офисов в 2024 году. А это, в свою очередь, сместит спрос в сторону строящихся объектов.
Аналитики добавили, что средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды небольших офисов в этом году выросла до 47,3 тыс. рублей за кв.м в год без НДС и без учета операционных расходов.