Москва. 7 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В условиях снизившихся ставок по ипотечным кредитам необходимости финансировать ипотеку из бюджета нет, рассказал журналистам генеральный директор АИЖК Александр Плутник на форуме РБК "Недвижимость России".
"Сейчас ставки по ипотеке ниже, чем в тот период, когда мы переживали не лучшее экономическое время, когда было введено субсидирование. Субсидирование свою важную роль сыграло, не допустило существенного падения рынка, поддержало градостроительный комплекс. Сейчас совершенно другая экономика, совершенно другие экономические условия, нет никакой необходимости финансировать ипотеку за счет бюджета", - сказал он.
А.Плутник напомнил, что в целом по стране по программе субсидирования построено 26 млн кв.м жилья, примерно 500 тыс. российских семей улучшили жилищные условия.
"Программа была, по сути, самой эффективной из всех мер господдержки", - подчеркнул он.
На прошлой неделе глава Минфина РФ Антон Силуанов в рамках ПМЭФ-2017 заявил, что на фоне снижения ставок нет оснований для возврата к программе государственного субсидирования ипотеки.
"Снижается ключевая ставка, ставки по ипотечным кредитам находятся в пределах от 10% до 11,5% годовых. Сбербанк недавно объявил о снижении ставок по ипотеке. Ставки ниже, чем ставки с учетом субсидий, когда государство как антикризисную меру стало применять субсидирование ипотечных ставок. Эта программа продолжается для тех ипотечников, которые вступили в нее, мы продолжаем субсидировть эти ставки. Но считаем, что в условиях снижения стоимости ипотечных кредитов продолжать антикризисную меру нет оснований", — сказал он журналистам.
Глава Минстроя РФ Михаил Мень в конце мая отмечал, что средняя ставка по ипотеке может снизиться до 6-7% в случае дальнейшего понижения ключевой ставки ЦБ. О возможности такого развития событий говорили также премьер-министр Дмитрий Медведев и глава Сбербанка Герман Греф.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в апреле 2017 года снизилась до 11,45% с 11,68% в марте. Апрельская ставка стала минимальной с ноября 2011 года, когда ипотека выдавалась в среднем под 11,4% годовых.