Новостройки комфорт-класса в Москве в декабре установили новый ценовой рекорд

Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС – Средняя стоимость лота в новостройках комфорт-класса в границах старой Москвы в декабре побила ценовой рекорд предыдущего месяца, сообщает пресс-служба компании "БЕСТ-Новострой".

"Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса за месяц снизились на 2%, до 411,8 тыс. рублей. Но за год рост – 22%. По бюджету покупки положительная динамика как за месяц (+4%), так и за год (+42%). По средней стоимости лота – побит рекорд ноября. Новый показатель – 21,7 млн рублей", - говорится в сообщении. 

Что касается бизнес-класса, то здесь средневзвешенная цена "квадрата" дошла до 601 тыс. рублей, (+2% за месяц, +17% за год), а лота – до 37,8 млн. рублей (+3% за месяц, +16% за год). В премиуме стоимость 1 кв.м и лота достигли до 1 153,3 тыс. и 130,4 млн рублей соответственно (+2% за месяц, –2% и -5% за год). В "элитке" средняя цена "квадрата" составила 2 714 тыс. рублей (-2% за месяц, -9% за год), лота – 394,2 млн рублей (-14% за год). 

Объем предложения комфорт-класса по сравнению с предыдущим месяцем растет (+8%, до 11,8 тыс. штук), а за год снизился (– 41%). По площади за декабрь он прибавил 15% (до 624,2 тыс. кв.м), а за год упал на 31%. Средняя площадь лотов на экспозиции увеличилась до 52,8 кв.м (+6% за месяц, + 17% за год).

В бизнес-классе декабрьский объем предложения показал нулевой месячный рост по количеству (на экспозиции сохраняется 19,7 тыс. штук) и прибавил только 1% по площади (до 1 240,8 тыс. кв.м). Годовая динамика составила -7% по количеству и -8% по площади. Средняя площадь в предложениях бизнес-класса – 63 кв.м (+1% за месяц, -1% за год). 

В премиум-классе показатель за месяц вырос на 4% по количеству (до 2,1 тыс. шт.) и 3% - по площади (до 241,8 тыс. кв.м), за год рост +18% в штуках и +15% - в "квадратах". Средняя площадь снизилась только за год – на 3% и составила 113,1 кв.м.

"Элитный сегмент также в зеленой зоне по объему предложения. За месяц рост по количеству и по площади составил 6%, до 1,5 тыс. штук и 217 тыс. кв.м, соответственно. Почти на треть увеличилось предложения за год – рост на 36% по количеству и 29% по площади", - отмечается в исследовании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ