Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС - Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в крупных российских городах дошел до 27%, выяснили в "Циан".
"Ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками продолжает расти. Новостройки в крупных городах РФ уже более чем на четверть (на 27%) дороже готового жилья. Полгода назад разница была меньше - 23%, год назад еще меньше - 20%", - говорится в исследовании, куда вошли
40 ключевых локаций, включая все города с населением от 500 тыс. человек.
При этом 1 кв.м на "первичке" за последний год подорожал в среднем на 14%, а на "вторичке" - на 8%. Опережающие темпы роста в новостройках отмечены в 30 городах из 40, разрыв цен между сегментами там вырос.
"Опережающие темпы роста цен в новостройках привели к тому, что к концу 2025 г. не осталось городов, где цены на "вторичке" выше "первички". В 2026 г. разрыв между сегментами продолжит увеличиваться сопоставимыми темпами", - прокомментировала ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская.
Максимальную разницу между рынками авторы исследования фиксируют Новокузнецке, Челябинске, Барнауле, Набережных Челнах, Тольятти (новостройки дороже на 50-61%), а минимальную в Калининграде и Ставрополе (цены в сегментах сопоставимы).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
