Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС – Объем неоплаченных рассрочек за квартиры в новостройках в России по итогам прошлого года составил 1,6 трлн рублей, сообщили в ДОМ.РФ.
"Объем неоплаченных рассрочек по итогам года, по нашей оценке, составил 1,6 трлн рублей", - говорится в телеграм-канале с аналитикой группы.
Там подчеркивается, что неполная оплата этой суммы может стать риском для отрасли наряду с замедлением спроса в первом полугодии после декабрьского роста продаж. Он, в свою очередь, стал результатом реакции заемщиков на грядущие изменения условий "Семейной ипотеки". Многие торопились ее взять до ужесточения условий, подчеркивают в ДОМ.РФ.
До этого там сообщали, что в декабре 2025 года банки выдали 104 тыс. кредитов по "Семейной ипотеке" на 605 млрд рублей (рост в 1,7 раза и в 1,69 раза соответственно), что стало абсолютным рекордом за всю историю программы.
Дальнейшее восстановление спроса будет зависеть от темпов смягчения денежно-кредитной политики, говорят в компании.
"Мы позитивно смотрим на то, что инфляция будет снижаться, в итоге ставка ЦБ упадет, и мы должны быть готовы к тому, что опять большой объем жилья будет востребован. А то, что он востребован, это действительно так и есть", - отмечал ранее глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
По оценкам аналитического центра ДОМ.РФ, продажи жилья в новостройках по итогам 2025 года выросли на 1% по площади и на 11% по сумме.
"Реализовано 25,6 млн кв.м на 5,2 трлн рублей. При этом 14% всего годового объема продано в декабре: 3,5 млн кв.м на 752 млрд рублей. На фоне всплеска спроса на "Семейную ипотеку" сумма продаж в прошлом месяце стала рекордной за все время сбора данных в наш.дом.рф", - приводят данные эксперты.
По их оценке, за прошлый год доля продаж в ипотеку по сумме составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%.
"Скорость продаж непроданного строящегося жилья к концу года вернулась к равновесному уровню — 3,1 лет (как и в 2024 г.), с пиковых 3,7 лет в июне-сентябре. Соотношение распроданности и стройготовности составило 73% при норме 60-80%", - пишут аналитики.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Итальянский архитектор разработал проект реконструкции грязелечебницы в Нальчике