Москва. 11 февраля. ИНТЕРФАКС – Объемы предложения на первичном рынке жилья снизились в большинстве крупных городов РФ по итогам января, подсчитали в ЦИАН.
"На рынке новостроек к февралю 2025 сформировался устойчивый тренд на снижение объёма предложения. Отрицательная динамика фиксируется как в столичных регионах, так и в других крупных городах. Выбор у покупателей за последнее время снизился в 25 из 35 локаций", - говорится в исследовании компании.
В Москве выбор в начале февраля на 6% меньше, чем месяц назад, в Санкт-Петербурге - на 9%, в других городах с населением от 500 тыс. человек – в среднем на 5%.
По сравнению с февралём прошлого года в Москве и Санкт-Петербурге выбор стал меньше на 14% и 11% соответственно, в других крупных городах объем активного предложения пока что выше.
В феврале в лидерах по снижению объема предложения Волгоград, Ижевск и Самара - здесь он стал меньше на 27%, 23% и 22% соответственно.
Одновременно остаются локации, где выбор на первичном рынке вырос - в 10 из 35. Наиболее заметный рост в Ставрополе (в 2,5 раза), Махачкале (на 58%), Владивостоке (на 27%), Хабаровске (на 23%).
Среди причин снижения предложения эксперты компании называют низкую активность девелоперов с одновременным восстановлением спроса к концу года.
"2025 год на рынке новостроек начался с заметного сокращения объёма активного предложения. На это повлияли снижение активности девелоперов по выводу новых проектов, неплохие продажи в последние месяцы и, отчасти, регулирование объемов предложения самими компаниями", – говорится в исследовании.
Эксперты компании отмечают, что предложение в абсолютных цифрах пока всё равно на высоком уровне и опасаться его дефицита на горизонте 4-6 кварталов не стоит.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Заммэра рассказал о росте производства лифтов в Москве