Москва. 11 февраля. ИНТЕРФАКС – Объем предложения квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента в Москве за январь сократился на 8,5%, выяснили аналитики компании "Метриум".
"В январе 2025 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 18,6 тыс. лотов (минус 8,5% за месяц, минус 19,3% за год) в 98 проектах", - говорится в исследовании.
Аналитики уточнили, что на квартиры пришлось 17 тыс. лотов, что на 8,9% меньше, чем в декабре. Еще 1,6 тыс. лотов – это апартаменты, что на 4,2% меньше, чем в декабре. В прошлом месяце на рынок массового сегмента жилья не вышел ни один проект.
Что касается стоимости, средневзвешенная цена "квадрата" лота по итогам месяца составила 338,7 тыс. рублей, что на 4,4% больше, чем в декабре. Если рассматривать отдельно, кв.м в квартире подорожал на 4,8%, до 345,8 тыс. рублей, а в апартаменте – на 0,5%, до 262 тыс. рублей.
"Массовый сегмент в январе продемонстрировал максимальный рост цен за несколько лет, с периода пандемии, в сжатые сроки отыграв падение 2024 года. Сейчас такого же ажиотажного спроса, как три года назад, не наблюдается. И столь впечатляющая динамика цен вряд ли сохранится в ближайшие месяцы", - рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Рынок недвижимости не ждет изменений после сохранения "ключа"