Объем продаж элитного жилья в Москве вырос на 66% за год

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы вырос на 66% за год, сообщили в компании Knight Frank.

"За январь-март в столице было реализовано 390 квартир и апартаментов на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, что на 66% превышает аналогичный показатель прошлого года", — рассказали в компании.

Там уточнили, что общая стоимость проданных лотов составила 38 млрд рублей, что практически вдвое превышает значение аналогичного периода прошлого года (+81% в годовой динамике).

При этом средний бюджет сделки в премиум-классе вырос до 77 млн рублей (+24% за год), а в классе делюкс — до 197 млн рублей (+17% за год).

По оценкам экспертов, существенный прирост показателей в годовой динамике связан не только с влиянием эпидемиологической ситуации на спрос в прошлом году (напомним, что количество реализованных квартир и апартаментов было на 10% меньше показателя первых трех месяцев 2019 года), но и с увеличением активности на рынке в целом.

"Высокому уровню спроса на элитном рынке поспособствовали несколько факторов. Во-первых, рекордно низкие ставки по ипотеке, что обеспечивает довольно легкий вход в сделки с ипотекой, особенно для премиум-класса. Влияние оказали и низкие ставки по вкладам, альтернативой которым стали вложения в качественную недвижимость. Кроме того, часть состоятельных людей вернулись из стран дальнего зарубежья и тоже рассматривают покупку собственного жилья. По нашим прогнозам, активный спрос на недвижимость в этом году будет сохраняться", — прокомментировал директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.