Москва. 4 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет около $1,2 млрд или более 77 млрд рублей, подсчитали эксперты компании Savills, которая составляет индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index).
Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы, находящихся в открытой продаже как на первичном, так и на вторичном рынке. В третьем квартале этого года значение PCM TOP-100 составило $41,5 тыс. За последний квартал показатель снизился на 2%, за год - на 1%. Значение индекса PCM TOP-100 на декабрь 2010 года (первый выпуск индекса) составляло почти $37 тыс.
Как отмечают аналитики, за последние три месяца список PCM TOP-100 обновился на 37%. Покинувшие список квартиры и апартаменты были сняты с реализации, проданы или их цена была значительно снижена.
Впервые с июня 2013 года минимальная цена квартиры, включенной в TOP-100, опустилась ниже $35 тыс. за кв.м (квартира в районе Остоженки площадью 220 кв.м).
Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) сейчас составляет $41,5 млн (апартаменты в районе Тверской), а самого "бюджетного" - $3,2 млн (квартира площадью 77 кв.м в районе Остоженки).
Из первой сотни самых дорогих квартир 91% предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке - 43 квартиры суммарной стоимостью почти $480 млн.
Столичные власти выставили на торги помещения в домах реновации в новой Москве