Около 115 тыс. кв.м офисов в четырех проектах введут в Москве в I квартале

Москва. 26 марта. ИНТЕРФАКС - Ввод офисной недвижимости в Москве может составить 115 тыс. кв.м по итогам I квартала 2026 года, подсчитали в Ricci.

"По предварительным итогам I квартала 2026 года в Москве было введено в эксплуатацию 114,7 тыс. кв.м офисной недвижимости в составе четырех бизнес-центров", - отмечают консультанты.

Они напомнили, что общий заявленный к вводу объем офисной недвижимости в 2026 году превышает 1,1 млн кв.м с учетом проектов, перенесенных с 2025 года.

"На фоне замедления темпов роста экономики сохраняются риски переноса сроков реализации части проектов. С учетом этого прогнозируемый объем нового строительства по итогам года может составить порядка 550-650 тыс. кв.м", - говорят в компании.

В свою очередь руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова сообщила журналистам, что по прогнозам компании в 2026 году введут 865 тыс. кв.м офисов в 37 проектах.

"Спрос в первом квартале выглядит слабым. Снижения ставок нет, но девелоперы дают скидки в переговорах", - отметила эксперт.

Она уточнила, что вакансия на рынке столицы составляет 5,6% и на конец года прогноз составляет 7,3%.

По данным IBC Real Estate, до 2030 года в столице планируется построить 4886 тыс. кв.м новых офисов, цифра может увеличиться - 671 тыс. кв.м еще не анонсирована.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax