Около 2,4 млн кв.м складов могут построить в Московском регионе в 2026 году

Москва. 19 февраля. ИНТЕРФАКС - Объем нового строительства складов в Московском регионе может составить 2,4 млн кв.м в 2026 году, прогнозируют говорится в аналитическом отчете компании Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT.

"По нашим оценкам, объем нового строительства в 2026 году может достичь 2,4 млн кв.м. Одним из ключевых факторов поддержки нового строительства в текущем году станет ввод в эксплуатацию объектов, срок ввода которых был перенесен с 2025 года", - прогнозирует международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев.

Он уточнил, что в 2025 году объем нового строительства складской недвижимости классов А и В в регионе превысил аналогичный показатель 2024 года на 25% и составил 2,3 млн кв.м - это рекорд последних 15 лет.

По итогам 2025 года общее предложение складских площадей классов А и В в Московском регионе составило 31,7 млн кв.м. При этом спрос на складскую недвижимость по итогам 2025 года снизился на 33% по сравнению с 2024 г. и составил 2,2 млн кв.м.

"Во второй половине 2026 г. мы ожидаем смягчение экономического фона, что приведет к активизации спроса на складскую недвижимость. Однако сохранение жесткой экономической ситуации в первой половине 2026 г. может повлиять на снижение спроса на складскую недвижимость по итогам года до 1,9 млн кв.м. В 2027 г. мы ожидаем восстановление спроса до 2,5 млн кв.м по итогам года", - считает старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.