Москва. 17 февраля. ИНТЕРФАКС – Предложение новой офисной недвижимости Москвы в 2026 году сформируют около 45% децентрализованных проектов, прогнозируют в компании FORMA.
"В 2025 году стартовали 37 новых проектов, а также новые очереди в проектах совокупной площадью почти в 1,3 млн кв.м, из которых 37% пришлось на перспективные локации формирования офисных кластеров. В 2026 году продолжится выход новых офисных проектов в децентрализованных локациях, доля предложения в перспективных районах будет стремиться с текущих 37% от общего объема экспонирования к 45%", - прогнозируют в компании.
Там отмечают, что цены в децентрализованных локациях значительно менее активно растут, недели в сложившихся деловых районах. Так, в сложившихся деловых локациях средневзвешенные цены экспонирования выросли на 28% за год.
"В ряде центральных и исторически сформированных деловых кластеров стоимость квадратного метра по итогам года превышала 600–800 тыс. рублей, а в отдельных проектах была еще выше", - отмечают в компании.
При этом в формирующихся и перспективных районах рост стоимости квадрата составлял в среднем 7% за год.
"Средневзвешенные цены в этих локациях в данный момент могут быть в среднем на 20% ниже, чем в исторических деловых кластерах", - заверили эксперты.
Ранее сообщалось, что ввод около 1 млн кв.м офисов ожидается в Москве по итогам 2026 года - 44 новых офисных здания примерно на 1 млн кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Казань и Ростов-на-Дону обогнали Москву по средней цене апартаментов в 2025 году
Единые критерии оценки качества отделки новостроек утвердили в РФ