Первые электронные закладные зарегистрированы в России

Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первые электронные закладные зарегистрированы в России, сообщает в пятницу пресс-служба Дом.рф.

"Дом.рф и банк "Российский капитал" (на 100% принадлежит Дом.рф) провели первые сделки с оформлением электронных закладных, регистрацией их в Росреестре и передачей на хранение и учет в депозитарий", - говорится в сообщении.

Как уточняется, одна сделка оформлена в Москве с застройщиком ГК "А101", другая – в Тюмени с застройщиком "Меридиан Констракшн Тюмень".

"Мы сделали важный шаг для полного перехода рынка жилой недвижимости на выдачу ипотеки онлайн", - прокомментировала коммерческий директор ГК "А101" Анна Боим.

В компании отмечают, что электронный документооборот в сфере ипотечного кредитования значительно сократит расходы банков на всех стадиях выдачи и обслуживания ипотечного кредита.

В Дом.рф в свою очередь считают, что внедрение цифровых технологий в процесс ипотечного кредитования позволит сократить время на покупку жилья с использованием ипотечного кредита с нескольких недель до 1-3 дней и в целом создает условия для возможности снижения ставки по ипотечному кредиту на 0,1-0,3 п.п.

Электронная ипотечная закладная вошла в оборот с 1 июля 2018 года.

Как сообщалось, президент РФ Владимир Путин 25 ноября 2017 года подписал Федеральный закон №328-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вводит в оборот электронную ипотечную закладную. Ранее, 16 ноября, законопроект о выдаче и обороте закладных ценных бумаг в электронной форме был одобрен Госдумой в третьем, окончательном чтении.