Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Предложение в новостройках "старой" Москвы увеличилось за год на 34,3%, подсчитали в "Инком-Недвижимость".
"В столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год – на 34,3%", - говорится в исследовании.
Отмечается, что в новой Москве экспонируется 7,65 тыс. лотов. За месяц их число выросло на 5,2%, за год - на 44,3%.
По данным аналитиков, за месяц в старых границах Москвы "квадрат" подорожал на 2,5%, за год – на 28% - до 352,2 тыс. рублей, а в новой Москве – на 2,2% и на 30% соответственно - до 225,5 тыс. рублей.
По мнению экспертов компании, новая программа льготной ипотеки со ставкой в 12% вернет на рынок часть покупателей. Доля таких сделок в структуре продаж может составлять 75-80%, сейчас этот показатель равен 64%. Кочетков пояснил, что этому также будет способствовать приток клиентов с вторичного рынка, поскольку на нем заградительные ставки по ипотеке составляют 22-25%.
Напомним, ранее постановление о новых условиях льготной ипотеки подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. Ставка вырастет с 7% до 12%, сумма кредита для четырех регионов с высокими ценами на жилье (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) увеличится с 3 до 12 млн рублей, для остальных регионов — до 6 млн рублей. Новые условия будут действовать по 1 июля 2022 года.
