Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС - Снижение объемов предложения новостроек на 2% зафиксировали в сентябре текущего года в крупных городах РФ (40 локаций с населением от 500 тыс. человек), подсчитали в ЦИАН.
"Предложение снизилось на 2% на фоне роста спроса. С учётом решения ЦБ по снижению ставки и выхода на рынок держателей депозитов мы ожидаем плавное увеличение спроса и снижение предложения на 5-7% до конца года", - прогнозируют эксперты аналитического центра "Циан".
Отрицательная месячная динамика предложения зафиксирована в 24 локациях из 40. Особенно сильное снижение в Новокузнецке, Кемерове, Тольятти и Набережных Челнах - более чем на треть (в этих городах небольшой объём предложения, поэтому колебания более заметны).
При этом в исследовании отмечается, что пока спрос увеличивается медленнее ожиданий. Так в столичном регионе рост ниже темпов увеличения метрик потенциального спроса (просмотров объявлений) - покупатели пока прицениваются активнее, чем покупают. На спрос давят высокие темпы роста цен (более 2% в месяц) и снижение доступного выбора.
Что касается среднего роста цен, то за последние 30 дней квадратный метр прибавил 1,3% в среднем по городам. Устойчивый рост сохраняется четвёртый месяц подряд.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Согласована архитектурная концепция НИИ им. Склифосовского в Москве
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее