Москва. 3 февраля. ИНТЕРФАКС - Дольщики за прошлый год купили премиальные и элитные квартиры в Москве на более чем 500 млрд рублей, посчитали аналитики компании "Метриум".
"В 2025 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 532,7 тыс. кв.м, что на 0,8% больше, чем в 2024 году. Суммарно на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы дольщики приобрели 6,9 тыс. лотов общей стоимостью 501 млрд рублей (+11% за год)", - сообщается в исследовании.
Как уточняется, за прошлый год в строящихся премиальных проектах реализовали 430,7 тыс. кв.м (+0,8% к 2024 году). При этом доля 15 самых продаваемых из них составила 71% (+4 п.п. за год), рейтинг обновился на две позиции. Средняя цена "квадрата" к концу года дошла до 874,9 тыс. рублей. В пяти проектах топ-15 этот показатель выше (908,5 тыс.- 1,5 млн рублей).
В новостройках элитного и делюкс-класса по договорам долевого участия продали 103,4 тыс. кв.м (-16% к 2024 году). Доля 15 самых востребованных проектов составила 83,5% (без изменений), в топе сменились три позиции. Средняя стоимость 1 кв.м достигла 2,40 млн рублей. В трех проектах из топ-15 показатель выше среднерыночного уровня (3,33-3,73 млн рублей).
"Стоит отметить, что в элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи, так что результаты девелоперской активности де-факто значительно выше. Тем более, в 2025 году значительно выросла доля предложения в сданных корпусах (особенно в проектах делюкс-класса)", - подчеркнули в компании.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Депутаты ГД предлагают увеличить штрафы за нерасчищенные зимой дворы и крыши