Рассрочка на 10 лет заняла 5% в структуре сделок с новостройками в Москве

Москва. 22 мая. ИНТЕРФАКС - Среди сделок в рассрочку с московскими новостройками уже 5% занимают контракты на 10 лет, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

© РИА Новости. Наталья Селиверстова

"На рынке новостроек Москвы 75% покупателей, выбирающих рассрочку платежа, используют программы со сроком погашения два - три года, 20% - с отсрочкой на пять лет, и 5% предпочитают самую длительную - на десять лет", - говорится в исследовании компании.

В нем отмечается, что до 2023 года краткосрочной считалась рассрочка на три - шесть месяцев. Сегодня это уже 2-3 года. Такую рассрочку предоставляют 80% застройщиков в Москве. Длительной сейчас считается рассрочка от 5 лет - этот вариант встречается в проектах 18% девелоперов.

Только 2% застройщиков внедряют программу с рассрочкой до 10 лет.

"Программа похожа на лизинг: покупатель получает право проживания в квартире сразу при выдаче ключей, но собственником становится после полной выплаты ее стоимости. Первоначальный взнос составляет от 15%. Можно сказать, что длительная рассрочка с элементами лизинга является достойной альтернативой ипотеке. Но покупателям следует учитывать и нюансы данной схемы: например, скидки при ней не предусмотрены, и в зависимости от размера первоначального взноса возможно увеличение стоимости", - комментирует директор направления "Новостройки" Валерий Кочетков.

В компании также сообщили, что сейчас в старых границах столицы медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек составляет 442 тыс. руб., в новой Москве - 254,5 тыс. руб. С начала года оба показателя увеличились на 5%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".