Риск-метрики застройщиков по проектному финансированию стали лучше

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС – Улучшение качества риск-метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования заметил Банк ДОМ.РФ, сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов.

"Устойчивость застройщиков в текущих рыночных условиях позволяет банку наращивать проектное финансирование", – заверил Ларионов.

Он уточнил, что в начале 2026 года качество риск-метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ улучшилось относительно первых 9 месяцев 2025 года. Остается стабильной ситуация с наполнением эскроу счетов и ставкой по проектному финансированию. Доля задолженности застройщиков со ставкой свыше 16% в феврале уменьшилась до 20% по сравнению с 25% в июне 2025 года.

В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50% за год уменьшилась на 3 п.п. с 17,6% до 14,4%.

Ранее вице-президент Банка ДОМ.РФ Александр Чобан говорил, что средневзвешенная ставка по сделкам проектного финансирования в России стабилизируется при снижении ключевой ставки.

Напомним, что механизм проектного финансирования был запущен в 2019 году. Он предполагает, что застройщика кредитует банк, а деньги дольщиков лежат на специальном эскроу-счете до завершения строительства.

"С точки зрения объемов проектного финансирования в целом на рынке 20 трлн (рублей – ИФ) сумма действующих кредитных договоров была в прошлом году. На текущий момент прирост на 2 трлн", - сказал Чобан.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax