Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС - Самыми популярными странами для покупки недвижимости у россиян в первом квартале стали Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция - число сделок по покупке объектов в указанный период увеличилось практически на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, говорится в исследовании Ricci.
"Высокий покупательский интерес со стороны россиян пришелся на такие локации, как Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция - число сделок по покупке объектов в указанный период увеличилось практически на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года", - говорится в исследовании компании.
В нем отмечается, что около 40% покупателей приобретают недвижимость для получения иммиграционного статуса, 35% составляют инвесторы, а 25% клиентов покупают объекты для личного проживания.
Особенно востребованной остается с точки зрения получения второго гражданства за инвестиции Турция. Минимальный объем вложений в данном случае составит 400 тыс. долларов, через три года есть возможность продать актив, сохранив паспорта.
Цены на недвижимость за рассматриваемый период в среднем выросли на 5% в долларовом эквиваленте.
Кипр наиболее часто рассматривается покупателями из России в рамках получения ПМЖ при покупке объектов стоимостью от 300 тыс. евро. Эксперты отмечают увеличение средней суммы сделки на 10%. Количество сделок в Таиланде за год выросло на 10%, повышение цен достигло в среднем около 7-10% по Пхукету. Год к году в ОАЭ было зафиксировано увеличение спроса на 10%, цены продолжали демонстрировать положительную динамику. Специалисты заметили смещение покупательского спроса на Абу-Даби и Рас-аль-Хайма - новые и интересные локации для инвестиционных вложений.
Рынок Франции также демонстрирует активный рост, а интерес к инвестициям усиливает и предстоящая Олимпиада. По сравнению с прошлым годом количество сделок здесь увеличилось на 15%, цены же выросли на 12-15%.
Что касается общей аналитики, то спрос в зарубежных локациях и в перспективе останется стабильным, а цены продолжат демонстрировать рост в среднем на 15-20% год к году.
"По итогам II квартала 2024 года мы ожидаем повышенный интерес клиентов к недвижимости Испании, обусловленный ужесточением условий в рамках "золотой визы" и возможностей ее дальнейшей отмены", - добавила руководитель департамента по продажам зарубежной недвижимости Ricci Ксения Сорокина.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
