Москва. 9 июня. ИНТЕРФАКС - Цены на вторичное жилье в РФ перестали расти на фоне истощения потенциала спроса, говорится в исследовании "Мира квартир".
"В предыдущие месяцы наблюдался переток покупателей из офисов продаж застройщиков на вторичку. В результате чего цены на регулярном рынке подрастали более бодро. Сейчас покупатели, видимо, затаились в ожидании более доступных ставок по ипотеке, которые многие эксперты обещают к концу года. Из-за застоя цены и на первичке, и на вторичке колеблются в рамках погрешности", - говорит гендиректор портала Павел Луценко.
Исследование проводилось на базе объявлений портала по 70 крупнейшим городам России, элитный сегмент из выборки был исключен. По данным портала, в среднем по всем городам наблюдался прирост стоимости квадратного метра на 0,2%, до 131 759 руб./кв. м. Более всего выросли в цене Томск (+2,4%), Московская область (+1,8%), Владивосток (+1,7%). Больше всего подешевели - Киров (-1,1%), Краснодар (-1%), Чебоксары (-0,9%).
Средняя квартира в мае подорожала в 25 городах из 70, подешевела в 43, в 2 осталась неизменной. В целом по крупным городам объект на вторичном рынке жилья подешевел на 0,2%, до 7 022 401 рубля. Самый заметный рост цен обнаружился во Владивостоке (+4,2%), Московской области (+2%), Астрахани (+1,4%). Самое заметное падение - в Чебоксарах (-2,4%), Кирове (-2,3%), Череповце (-2,1%), Туле (-2%).
Квартира в Москве упала в цене на 1,1%, до 23 683 268 рублей, в Санкт-Петербурге - возросла на 0,1%, до 13 297 142 рублей.
"Похоже, сейчас рынок встал по-настоящему (...). Предложение на регулярном рынке увеличилось за месяц на 12%", - резюмирует Луценко.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Минстрой заявил о колоссальной потребности в инфраструктуре для развития ИЖС