Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС – Среднегодовой объем рыночных сделок ритейлеров со складской недвижимостью в России в 2021-2025 гг. почти в четыре раза превысил показатель 2006–2010 гг. и достиг 819 тыс. кв.м, сообщили в компании "NF Group".
"В 2021–2025 гг. среднегодовой объем рыночных сделок розничных ритейлеров со складской недвижимостью в России достиг 819 тыс. кв.м, что почти в четыре раза выше показателя 2006–2010 гг. – 205 тыс. кв.м", - говорится в исследовании.
По подсчетам аналитиков, за последние пять лет на розничную торговлю приходилось в среднем около 18% всех сделок на рынке. Также в компании отмечают, что ключевым изменением последних лет стало смещение складской экспансии торговых сетей в регионы: если в 2016–2020 гг. на Московский регион приходилось 57,8% сделок сегмента, то в 2021–2025 гг. доля субъектов РФ достигла 58,1%.
Кроме того, поменялась структура спроса. В 2024–2025 гг. снизилась доля аренды объектов, реализуемых под требования конкретного заказчика, а доля покупок таких объектов выросла до 34% в 2024 году и 55% в 2025 году.
"По мере стабилизации рынка интерес ритейлеров к проектам, реализуемым под требования конкретного заказчика, может восстановиться – прежде всего в крупнейших региональных агломерациях, где федеральные сети продолжают развивать логистическую инфраструктуру", - считает региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости "NF Group" Константин Фомиченко.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Госдума в I чтении приняла закон о новом расчете компенсации за жилье при КРТ
Москва обновила 12-летний рекорд ввода офисов за счет проектов "Яндекса" и Сбербанка