Сбер выдал более 44 млрд рублей семейной ипотеки на "вторичку" за год ее действия

Москва. 1 апреля. ИНТЕРФАКС – Аналитики "Домклик" Сбербанка подвели итоги первого года действия программы "Семейная ипотека" на вторичное жилье, Сбер выдал более 44,2 млрд рублей таких кредитов.

"За год действия программы в Сбере было выдано более 13,2 тыс. семейных ипотек на готовое жилье на общую сумму более 44,2 млрд рублей. Доля таких ипотек невелика: по количеству это 3,2% от всей семейной ипотеки, выданной с 1 апреля 2025 года, а в общей сумме выдач всего 1,9%", - говорится в исследовании.

Почти 60% случаев в качестве первоначального взноса или в регулярных платежах заемщики, медианный возраст которых 32 года, используют материнский капитал. У стандартной программы доля таких кредитов – 45,6%. Размер первоначального взноса в рублях у семейной на "вторичку" на 32% меньше, при этом его медианная доля в стоимости квартиры – выше. Срок такого кредита обычно максимальный – 30 лет, а сумма выдачи ниже на 41,8% и составляет 3,1 млн рублей. Медианная цена приобретаемого жилья составила 4,3 млн рублей, площадь – почти 49 кв.м. Доля женщин среди получателей кредита – 53,1%, посчитали аналитики.

Что касается регионов-лидеров по востребованности семейной ипотеки на готовое жилье, то в их числе Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (почти 1,3 тыс. кредитов),  Башкортостан (921 кредит), Краснодарский край (914 кредитов), Челябинская (781 кредит) и Кемеровская (664 кредита) области. В "аутсайдерах" Чукотский АО (1 кредит), Еврейская автономная область (5 кредитов) и Республика Тыва (11 кредитов). В целом в 101 городе программа была представлена всего одной сделкой.

Напомним, что с 1 апреля 2025 года семейная ипотека распространилась на "вторичку" в регионах РФ с низким уровнем жилищного строительства. Приобрести вторичное жилье на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно и только один раз. Купить квартиру можно в МКД не старше 20 лет, он не должен быть признан аварийным. Также запрещается приобретать недвижимость у взаимозависимых лиц, подчеркивал Минфин.

В январе этого года ДОМ.РФ обновил перечень городов, в которых семьи с детьми могут приобрести готовое жилье на льготных условиях. В него добавили 22 новых населенных пункта. Теперь купить квартиру на вторичном рынке по ставке не более 6% годовых можно в 891 городе 83 регионов России.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax