Москва. 10 февраля. ИНТЕРФАКС - Сбер в январе 2026 года на фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки увеличил выдачу кредитов на "вторичку" в 4,7 раза по сравнению с январем 2025 года - до 41 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.
"В январе для покупки "вторички" россияне оформили ипотечных кредитов на сумму, превышающую 41 млрд рублей, а в начале прошлого года эта сумма составляла 8,8 млрд. Доля готовых квартир в общем объеме выдач незначительно сократилась (снижение на 0,5 п.п.), что, вероятно, является временным явлением, так как в январе из-за повышенного спроса на семейную ипотеку вырос интерес к новостройкам", - говорится в сообщении.
Отмечается, что наибольшая доля кредитов на готовые квартиры от общей суммы выдач зафиксирована в регионах Дальнего Востока и Арктики. Лидером стала Магаданская область (51%), где "вторичку" можно взять и по семейной ипотеке. Высокие показатели также у Архангельской (41%) и Амурской (40%) областей.
Всего в январе 2026 года Сбербанк выдал ипотеки на сумму 313,5 млрд рублей, что в 4,7 раз больше, чем в январе 2025 года. Наибольшая доля выдач у новостроек (73,6%), доля "вторички" составила 13,2%, а совокупная доля загородной недвижимости от общей суммы выдач достигла 12,2%.
"По сравнению с январем 2025 года выдачи на новостройки увеличились в 4,6 раз - до приблизительно 231 млрд рублей, а на готовые квартиры – в 4,7 раз, превысив 41 млрд рублей. Объемы кредитования загородной недвижимости возросли еще более существенно – в 5,3 раза и составили 38 млрд рублей", - приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.
В пресс-службе подчеркнули, что лидерами по доле новостроек в выдачах стали Пензенская и Воронежская области (по 82%), а также Москва (81%) и Ростовская область (80%). В свою очередь, загородную недвижимость брали в ипотеку больше всего в Оренбургской области (22% от общего объема), в Ставропольском крае (17%), а также республиках Башкортостан (14,4%) и Татарстан (14,3%). Самая высокая доля ИЖС в ипотечных сделках наблюдалась в Астраханской области (18,5%) и Якутии (12%).
Ранее аналитики "Домклик" Сберанка посчитали, что общий январский объем ипотечных выдач кредитной организации превысил 310 млрд рублей, из которых почти 260 млрд пришлись на государственные программы.
Напомним, что по итогам прошлого года портфель жилищных кредитов Сбера увеличился до 12,4 трлн рублей.
Ранее сообщалось, что в январе в банках РФ фиксировались рекордные показатели по выдаче ипотеки. Это связано с изменениями условий семейной ипотеки. По оценке банка ВТБ, в январе россияне получили около 430 млрд рублей на покупку жилья в ипотеку.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
